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Verwaltung von Immobilien

Unsere Immobiliendienstleistungen:
WEG-Verwaltung / Mietverwaltung

Alles rund um Ihr Immobilie
  • Objektbetreuung
  • Buchhaltung
  • Jahresabrechnung
  • Wirtschaftspläne
  • Treuhänderische Verwaltung von Instandhaltungsrücklagen

Unser Versprechen, als inhabergeführtes, regional verwurzeltes Unternehmen eine intensive persönliche Betreuung zu bieten, ist keine leere Worthülse. Die Geschäftsleitung führt alle Eigentümerversammlungen persönlich durch. Von ihrem ständig auf dem neuesten Rechtsstand gehaltenen Fachwissen profitieren die Eigentümergemeinschaften.

Durch die Einbeziehung von Verwaltungsbeiräten in unsere Arbeit erreichen wir eine optimale Objektbetreuung. Darüber hinaus konnten wir im Laufe der Jahre gute Kontakte zu Dienstleistungsfirmen sowie Handwerkern in der Umgebung aufbauen, die für die Eigentümergemeinschaften kosten- und servicetechnisch von Vorteil sind.

Leistungskatalog WEG Verwaltung
  • Jährliche Durchführung und Leitung von ordentlichen Eigentümerversammlungen
  • Protokollierung und Archivierung der Beschlüsse sowie Verteilung an alle Eigentümer
  • Führen einer Beschlusssammlung gemäß § 24 Abs. 7 WEG
  • Umsetzung der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
  • Erstellung des Wirtschaftsplanes sowie der jährlichen Gesamt- und Einzelabrechnungen
  • Erstellung und Durchsetzung einer Hausordnung
  • Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Angebotsprüfung/Auftragsvergabe an Handwerker – im Einzelfall nach Abstimmung mit dem Beirat
  • Kontoführung für gemeinschaftliche Gelder gesondert vom Vermögen von INF Immobilien
  • Anlage von Instandhaltungsrücklagen, getrennt vom laufenden Bewirtschaftungskonto und dem Vermögen von INF Immobilien
  • Lasten- und Kostenbeiträge (Hausgeld) sowie sonstige Zahlungen anfordern, annehmen und verbuchen
Leistungskatalog Mietverwaltung

Jedes von uns betreute Mietobjekt wird professionell durch ein individuell zugeschnittenes Leistungsprogramm den jeweiligen Anforderungen entsprechend verwaltet. Der Umfang unserer Tätigkeit ist in einem Leistungsverzeichnis als fester Vertragsbestandteil dokumentiert.

Leistungskatalog für private Kapitalanleger

  • Betreuung und Verwaltung Ihrer Mehrfamilienhäuser,  Gewerbeimmobilien  oder gemischt genutzten Objekte
  • Neuvermietung von Ihren bestehenden Mietobjekten
  • Bonitätsprüfungen der Mieter und Abschluss von Mietverträgen
  • Objektübergaben sowie Objektrücknahmen
  • Kontinuierliche Mietanpassung an den Markt und Überwachung von Indexierungsklauseln
  • Betriebskostenabrechnungen, Mietinkasso und Mahnwesen
  • Planung und Abwicklung von Instandhaltungen, Reparaturen und Modernisierungen
  • Kommunikation mit Mietern, Behörden und Handwerkern 
  • Budgetplanung und Erstellung der Finanzbuchhaltung
  • Kooperation mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern
  • Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Eigentums 
  • Angebotsprüfung/Auftragsvergabe an Handwerker – in Abstimmung mit den Eigentümern
  • Mahnwesen gegen säumig zahlende Eigentümer (Mahngebühren gehen zulasten des verursachenden Eigentümers)
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