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Miet- und Hausverwaltung

Die nachhaltige Ertragsoptimierung für den Eigentümer ist ein zentrales Thema in unserer Hausverwaltung. Dazu zählen neben einer effektiven Objektverwaltung auch die Objektpflege zum langfristigen Werterhalt der Immobilie, sowie ein professionelles Marketing bei der Vermietung. So kümmern wir uns u.a. um den Mietvertragsabschluss mit protokollierter Wohnungsübergabe/-abnahme und die Erledigung des gesamten Schriftverkehrs der Immobilie.

Wir verhandeln mit den Versorgern, wickeln den vollständigen, objektbezogenen Zahlungsverkehr ab und kümmern uns um den Mietinkasso einschließlich Mahn- und Klagewesen, die Termin- und inhaltsgerechte Erstellung von Mieterhöhungen, die monatliche Abrechnung mit detaillierten Berichten an den Eigentümer, sowie die Wartung, Instandhaltung und Pflege der Immobilie.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder über den Kontaktbereich zur Verfügung.

Leistungskatalog Mietverwaltung

Jedes von uns betreute Mietobjekt wird professionell durch ein individuell zugeschnittenes Leistungsprogramm den jeweiligen Anforderungen entsprechend verwaltet. Der Umfang unserer Tätigkeit ist in einem Leistungsverzeichnis als fester Vertragsbestandteil dokumentiert.

Leistungskatalog für private Kapitalanleger

  • Betreuung und Verwaltung Ihrer Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien oder gemischt genutzten Objekte
  • Neuvermietung von Ihren bestehenden Mietobjekten
  • Bonitätsprüfungen der Mieter und Abschluss von Mietverträgen
  • Objektübergaben sowie Objektrücknahmen
  • Kontinuierliche Mietanpassung an den Markt und Überwachung von Indexierungsklauseln
  • Betriebskostenabrechnungen, Mietinkasso und Mahnwesen
  • Planung und Abwicklung von Instandhaltungen, Reparaturen und Modernisierungen
  • Kommunikation mit Mietern, Behörden und Handwerkern
  • Budgetplanung und Erstellung der Finanzbuchhaltung
  • Kooperation mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern
  • Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Eigentums
  • Angebotsprüfung/Auftragsvergabe an Handwerker – in Abstimmung mit den Eigentümern
  • Mahnwesen gegen säumig zahlende Eigentümer (Mahngebühren gehen zulasten des verursachenden Eigentümers)

Wir beraten Sie

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder über den Kontaktbereich zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich.

INF Immobilien | Nabil Faddoul
Römerstr. 39 | 56130 Bad Ems

Tel.: +49 (0) 2603 5044 - 522
Mobil: +49 (0) 170 6439191
Email: info@inf-immobilien.de