Sprung zum Inhalt

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 56377 Nassau an der Lahn
  • Miete zzgl. NK 1.000,00
  • Warmmiete 1.200,00
  • Preis auf Anfrage nein
  • Gewerbefläche ca. 142
  • Bürofläche ca. 138
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1983
  • Gesamtfläche ca. 142
  • Nutzfläche ca. 138
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.01.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Teppichboden Laminat Fliesen
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 45
  • Provision 1000,00€
Nabil Faddoul

Immobilie

Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Nassau an der Lahn

Hier bieten sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Dienstleistungsbetrieb oder Praxisräume

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 141 m². Diese teilt sich auf in 7 Räume drei Büroräume, Nebenräume (Aktenlager, Küche), sowie je ein WC für Damen und Herren mit ca. 15 m².

Eine exponierter Lage mit anliegenden Stellplätzen.

Das Objekt wurde zuletzt als Notariat genutzt. Dementsprechend sind die Räumlichkeiten gestaltet
Hier stehen dem neuen Mieter ähnliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung oder aber, nach Rücksprache mit dem Vermieter, verschiedene Umgestaltungsmöglichkeiten, vorallem in Sachen Bodenbeläge, Decken und Wänden.
Es steht eine Tiefgaragenplatz als Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Lage

Handel, Handwerk & Gewerbe

Die verschiedensten Branchen – von mittelständischen Unternehmen über Dienstleister, Einzelhandel, Gastronomie, … bis hin zu Ärzten und Apotheken – haben sich in Nassau zum „Werbering Nassauer Land“ zusammengeschlossen.

Der Werbering plant und steuert die gemeinsame Werbung, hilft bei der Neuansiedlung von Handel, Handwerk und Gewerbe und sorgt für mehr Attraktivität im Nassauer Land.

Alle zwei Jahre veranstaltet der Werbering die Expomeile, eine große Gewerbeschau in Nassau rund um Stadthalle, Amts- und Marktplatz. Die Expomeile 2020 findet am 25. und 26. April statt.

Nassau ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Nassau ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die Stadt ist kirchlich dem Bistum Limburg bzw. der Evangelischen Kirche in Hessen und Nassau zugeordnet.

Ausstattung

– Empfangsbereich
– getrennte WCs
– großzügig geschnitte Büroräume

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Provision für den Mieter eine Monatskaltmiete in Höhe von 1000,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer 16%

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen nach Terminabsprache
Sprechen Sie uns an: 026035044522

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
www.inf-immobilien.de

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 23.10.2019
  • Energieausweis gültig bis 22.10.2029
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld